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Châlonvillars (70400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

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1345 m²
395 000 €
Réf VMA10000353

Maison aux portes de Belfort de 175 m² avec piscine, sous-sol et double garage.

En limite du Territoire de Belfort, cette villa de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 345 m², vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un écrin de verdure.
Idéalement située sur l’axe Belfort – Lure – Héricourt, elle allie confort, espace et sérénité.

Un espace de vie convivial

Dès l’entrée, vous découvrirez :

Une cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur,

Un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées,

Une terrasse semi-couverte de plain-pied, parfaite pour profiter en toutes saisons.

Une piscine exposée plein sud apporte confort et convivialité à cet espace.
L’espace nuit dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Espace supplémentaire au sous-sol

Le sous-sol aménagé propose :

Une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint)

Une chambre d’ami,

Une salle d’eau et WC séparés.

Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute simplicité.

Extérieur paysager

Grande terrasse de 120 m², exposée plein sud sans vis à vis

Jardin fleuri et arboré, facile d’entretien,

Piscine offrant détente et rafraîchissement.

Coté praticité

Buanderie, chaufferie, cave à vin, parking privatif et deux garages.

Environnement

Maison en parfait état située au calme, en impasse, dans un cadre paisible et privilégié.

MAISON SOUS COMPROMIS

Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence TREIBER Immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Treiber

agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculée :

Nº carte de transaction : CPI90012018000037453

1 place Jean Baptiste Saget 90000 BELFORT

SARL isabelle immo au capital de 7 500 €

SIRET : 49935836400036 APE 6831Z
CPI : N° 9001 2018 000 037 453 délivrée par la CCI BELFORT
Garantie S.O.C.A.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • carrez 175 m²
  • terrain 1 345 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue sur jardin privatif
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 280 €

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